Sulle nobili colline a nord di Lucca, in una zona tranquilla e panoramica vicino Mastiano, AbitaService propone in vendita una splendida proprietà di circa 400 mq lordi, composta da due fabbricati, piscina e ampio terreno di 50.000 mq con 300 piante di olivo in produzione.
Una soluzione unica per chi cerca riservatezza, natura e il fascino autentico della campagna toscana. Richiesta: 550.000 € trattabili.

Il casale principale – 240 mq

Distribuito su due livelli oltre alla cantina, conserva tutto il carattere delle dimore rurali toscane.

• Piano seminterrato (80 mq): ampie cantine da ristrutturare, perfette per ricavare spazi wellness, taverna o zona hobby.

• Piano terra (80 mq): abitabile da subito, composto da ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzino, due camere e un bagno.

• Primo piano: raggiungibile tramite scala in legno, offre una terza camera e due vani di soffitta.
  Sono necessari interventi di manutenzione ordinaria al piano terra e lavori di ristrutturazione nelle cantine e in soffitta.

Secondo fabbricato – 160 mq

Posto accanto al casale principale, è distribuito su due piani e si presenta allo stato grezzo, completamente da ristrutturare. Offre un eccellente potenziale per creare un ampio appartamento indipendente, ideale per attività ricettive, ospiti o familiari.
Adiacenti all’immobile si trovano un forno in muratura e un garage/ripostiglio.

Spazi esterni da sogno

La proprietà vanta uno splendido giardino di circa 1.000 mq, perfettamente inserito nel paesaggio naturale circostante, dove si trova una piscina panoramica con vista sulle colline.
Una comoda tettoia offre un ambiente perfetto per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.
A completamento, un esteso oliveto di circa 6.000 mq con 300 piante in produzione e ulteriori 43.000 mq tra uliveto e bosco nelle vicinanze.

Ideale come residenza o investimento

Attualmente la proprietà viene affittata con successo a turisti stranieri per soggiorni settimanali, grazie alla sua posizione riservata e al contesto naturale di grande fascino.
Perfetta sia come abitazione privata, sia come investimento per B&B, agriturismo o attività turistico-ricettiva.

Caratteristiche principali

• Casale/cascina – 2 piani

• 400 m² commerciali / 340 m² calpestabili

• 14 locali

• 1 bagno

• Appezzamento di 50.000 m²

• Balcone, camino, cantina

• Giardino privato e piscina

• Posto auto scoperto

• Costruito nel 1850

• Riscaldamento autonomo a gas naturale

• Classe energetica: G (235 kWh/m² anno)

• Distanza da Lucca: circa 15 km (25 minuti)